Дом 69.7 м² 3.8 сотки

7900000,00
р.
Мечтаете о собственном уютном гнёздышке вдали от городского шума?

Представляем вам идеальный вариант! Дом в СНТ "Сигнал-2" – это гармония загородной жизни, комфорта и близости ко всем необходимым городским удобствам!

Этот прекрасный дом площадью 69,7 м², словно сошедший со страниц любимой сказки, построен с любовью и вниманием к каждой детали. Высота потолков в просторной кухне-гостиной достигает целых 6 метров, а в остальных помещениях - 2,85 метра, что создает ощущение свободы и пространства!
Расположен на участке в 3,8 сотки, где вы сможете создать свой собственный райский уголок!

Самые сложные работы уже выполнены – осталось только воплотить ваши дизайнерские мечты!

Что делает этот дом особенным?

Качество и надёжность:
• Дом построен для себя с использованием только лучших материалов: газоблок D500 300мм с фасадным утеплителем 100мм, качественная кровля из гибкой черепицы Технониколь Shinglas.

Инженерные решения для максимального комфорта:
• Индивидуальный контроль водоснабжения (коллекторная разводка).
• Постоянное поддержание температуры горячей воды (термостат).
• Экономичная система отопления (внутрипольные конвекторы, дизайнерский радиатор Rifar, стальные радиаторы Prado, водяной теплый пол во всем доме).

Безопасность и современность:
• Качественная электрика по ГОСТу, розетки без распределительных коробок, охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, датчики температуры воздуха и пола.

• Смонтированы вытяжные системы вентиляции в ванной, санузле и на кухне с выводом на чердак.

• Произведена качественная отделка - механическая штукатурка стен, подвесные потолки ГКЛ, черновая стяжка пола.

• Места для реализации ваших идей:
Предусмотрены ниши и закладные для установки штор и декоративной подсветки (в том числе уличной), чтобы создать неповторимую атмосферу!

Газификация в этом году.

Участок:
• Крыльцо облицовано гранитом.
• Участок благоустроен. Установлены бордюры, дорожки и парковка отсыпаны щебенкой и подготовлены под укладку плитки.
• Смонтирована скрытая ливневая канализация.
• Лицевой забор выполнен на монолитном свайно-ростверковом фундаменте из газоблока с заполнением сухой строганной доской.
Электропривод ворот Alutech.
К воротам подведены все необходимые коммуникации (закладные трубы) для установки домофона и освещения.

Технические характеристики:

• Свайно-ростверковый монолитный фундамент на буронабивных сваях.
• Стены из газоблока D500 300мм + фасадный утеплитель 100мм + штукатурный фасад Ceresit.
• Утепленная скрытая отмостка.
• Кровля – толщина слоя утеплителя 250мм, гибкая черепица Технониколь Shinglas с водостоками Docke и снегозадержателями.
• Энергоэффективные окна с ламинацией и декоративной раскладкой.
• Оконные отливы из клинкера.
• Котел электрический Zota MK-S Plus, водяной электронагреватель Ariston 80л.
• Скважина 36 метров с кессоном из бетонных колец.
• Септик из бетонных колец с переливом.

Идеальное расположение для комфортной жизни:

• Тишина и близость к природе: рядом пруд (в будущем благоустроенный!) и озеро Смолино (15 минут пешком).
• Удобная транспортная доступность: остановка в 5 минутах ходьбы.
• Продуктовый магазин - 3 минуты пешком.

Больница - 5 минут на машине.
Детские сады, школа и филиал ЧЕЛГУ - 6 минут на машине.
ТРК "Алмаз" - 15 минут на машине.


Один взрослый собственник. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку.

Помощь в одобрении ипотеки и оформлении документов!
ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ


Мечтаете о размеренной жизни на природе, не отказываясь от городских благ? Тогда этот дом – ваш идеальный выбор!

Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома!
Звоните прямо сейчас!

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ СТОИМОСТЬ
Площадь участка в сотках: 3.8
Общая площадь, м²: 70

Тип: Дом

Made on
Tilda